procterstreetfurniture.co.uk
Azt azonban tudnod kell, hogy minél tovább rögzített a kamat, annál magasabb lesz a havi törlesztő, mert a bank felárért cserébe vállalja csak át tőled a hitelkockázatot. A Bankmonitor Lakáshitel Kalkulátorával összehasonlíthatod a különböző kamatperiódusú lakáshitelek paramétereit. 10 millió Ft hitel 20 évre, 1 éves kamatperiódussal: 54 105 Ft 10 millió Ft hitel 20 évre, 5 éves kamatperiódussal: 59 029 Ft 10 millió Ft hitel 20 évre, 10 éves kamatperiódussal: 62 995 Ft 10 millió Ft hitel 20 évre, végig fix kamattal: 88 700 Ft Megéri, nem éri meg? Neked kell dönteni, de az biztos, hogy 1-2 éves távlatban kamatemelkedés várható. Egy 20 évre felvett 10 millió forintos, évente változó kamatú hitelnél pedig akár 15 ezer Ft-tal is nőhet a havi törlesztő, ha a hitelkamat 3%-ot emelkedik. 15-30 éves távlatban ennek bőven van realitása, hiszen az ilyen hitelek kamatai 2009-ben és 2012-ben jártak már 12 százalék felett is! 4. Válassz gondosan hitelt! Nagyon sok pénzt megtakaríthatsz azzal, ha alaposan szétnézel a hitelkínálati piacon.
A 10 évre vagy annál tovább fixált kamatú kölcsönöknél 50%-os a plafon, míg 5 évnél rövidebb kamatperiódus esetén legfeljebb a jövedelem negyedét lehet hiteltörlesztésre fordítani. Fontos azonban, hogy te magad is kiszámold, mennyit tudsz biztosan hiteltörlesztésre fordítani anélkül, hogy emiatt le kellene mondanod az alapvető szükségleteidről! Számszerűsítve a dolgot: Havi 400 ezer Ft-os igazolt családi jövedelemmel (ez párok esetében reális) havi 200 ezer Ft lehet legfeljebb a havi hiteltörlesztő egy 10 évre fixált vagy annál hosszabb kamatperiódusú lakáshitelnél. Ha már tudod, hogy mekkora havi törlesztőt tudsz biztosan kifizetni, akkor számba kell venned azt is, hogy milyen vésztartalékaid vannak. Ez számodra is fontos, hiszen egy lakáshitel 10-30 éves elköteleződést jelent, egy váratlan haláleset, betegség vagy munkanélküli időszak pedig könnyen megbillenti a családi költségvetést. Az optimális az, ha legalább 6 havi megélhetést biztosító vésztartalékot képzel magadnak, amihez rövid idő alatt hozzáférhetsz szükség esetén.
A július 1-jétől érvényes lehetőségek között említette, hogy akkortól eltörlik a használt ingatlanok csokos vásárlásánál a jelenlegi 35 millió forintos értékhatárt. Novák Katalin kitért a hitelelengedés újabb lehetőségére is. Utalt arra, hogy tavaly januártól a harmadik és a további gyermek érkezésekor az ingatlanfedezetű jelzáloghitelekből gyermekenként elengednek egy-egy millió forintot. Arra hívta fel a figyelmet, hogy júliustól már a kétgyermekes családoknak is megnyílik a hitelelengedés lehetősége, és megemelik a nagycsaládosok hitelelengedésének az összegét. Ez azt jelenti, hogy a második gyermek születésekor egymillió forintot engednek el, a harmadiknál négymillió forintot és minden további gyermeknél újabb egy-egy millió forintot. Közölte, a hitelelengedés nem csak a csok-hitelekre vonatkozik, hanem akár a korábban fennálló devizahitelekre is. Arra is felhívta a figyelmet, hogy a csok bővítése, és a csokhoz kapcsolódó új lehetőségek az egyszülős családok számára is hozzáférhetőek lesznek.
Novák Katalin a családtámogatás eddigi eredményeit ismertetve elmondta, rövidesen 100 ezerre nő a csokon keresztül támogatott családok száma, ez mintegy 400 ezer embernek jelentett eddig segítséget, és ezen belül 46 ezer gyermek születését döntötték el a fiatalok. Az államtitkár példákon át mutatta be a júliustól érvényes támogatásokat. Egy használt lakást vásárló, a második gyermekét váró család összesen 2, 4 millió forint vissza nem térítendő, továbbá 9 millió forint kedvezményes kamatozással visszafizetendő támogatást kap. Harmadik gyermeket váró család esetén ez 6, 2 millió, illetve 11 millió forintot jelent - fűzte hozzá. Új lakás vásárlása esetén a támogatás második gyermeket váró családnál 3, 6 millió és 9 millió forint, míg a harmadik gyermeküket váró családoknál 14 millió forint vissza nem térítendő támogatás mellé 11 millió forint kedvezményes hitel jár - mondta. Az államtitkár hangsúlyozta: a kormányzat célja az volt, hogy a támogatások a lehető legszélesebb kör számára elérhetők legyenek.